Przejdź do głównej zawartości

Sposób na ,,Mieszkanie"


Zapewne każdemu z Was jest dobrze znana metoda ,,na wnuczka". Są to o tyle perfidne i prymitywne metody oszustw, że aż dziw znalazł że tyle ludzi dało się i nadal daje nabrać. Ale nie ma co się dziwić, osób starszych przybywa, a chorób neurologicznych z wiekiem również. Osobę z Alzheimerem czy innym rozwijającym się otępieniem na prawdę nie jest ciężko wyrolować.

Opowiem Wam inną metodę, tym razem bardzo popularną w Niemczech, na którą tym razem mogą się dać nabrać młodzi, mimo że teoretycznie powinni mieć więcej zdrowego rozsądku. Recepta to:

  1. Znalezienie miast w Niemczech, gdzie o mieszkanie tym bardziej w normalnej cenie nie jest łatwo (prawie każde miasto w zachodnio-południowych Niemczech.
  2. Założenie konta na internecie w jednej ze stron, jak np: https://www.immobilienscout24.de/
  3. Założenie nowego ogłoszenia z mieszkaniem, częściami zdjęć w cenie niższej niż oferowane są inne w okolicy.
  4. Czekać na jelenia
W Badenii-Wirtembergii braki w mieszkaniach sa bardzo widoczne, stąd nie będziemy musieli długo czekać, po paru godzinach zgłoszą się pierwsze telefony,pojawią się E-Maile. 
Jeszcze trzebaby wymyśleć dobrą historię, którą opiszemy chętnym. Ja np polecam następującą (po niemiecku po niżej krókie tłumaczenie): 

Hallo,
Ihre Anfrage bezüglich meines Grundstücks habe ich von der Schwetzingerstraße, 69168 Wiesloch erhalten. Ich suche nach einer verantwortlichen Person oder Familie, zu vermieten und kümmern sich um Eigentum, jetzt wo ich nicht da bin. Entschuldigung aber ich spreche kein Deutsch sehr gut, ich bin Ungarischer nach Herkunft. Ich arbeite als Ingenieur auf einer Ölplattform in der Nordsee und in diesem Jahr habe ich geschieden. Der ehemalige Ehemann ist Deutscher. Ich habe keinen Grund, in Deutschland zu früh nach Hause zu kommen, und aus diesem Grund habe ich beschlossen, meine Wohnung zu mieten. Die Wohnung hat 60qm und der Preis der monatlichen Miete beträgt 450 EUR (der Preis beinhaltet alle Nebenkosten: Heizung, Wasser, Strom, ein Parkplatz, Internet WiFi, Kabel-TV). Wenn Sie interessiert sind, mailen Sie mir bitte für weitere Details.
Dodajmy jeszcze pare zdjęć znalezionych innych ogłoszeń i oferta wyglądana atrakcyjną 

Ogólnie opisała się kobieta węgierskiego pochodzenia co pracuje przy platformie wiertniczej na północy (gdzieś na morzu północnym), która jest inżynierem, niestey rozwodzi się z mężem a z mieszkaniem nie ma co zrobić bo  będziestało puste. Szuka odpowiedzialnych ludzi, co mogliby zająć się jej mieszkaniem na czas jej nieobecności, wynajem zawierający wszystkie oplaty wynosi 450 Euro, co przy stawkach tutaj są to śmiesznie małe pieniądze (wynajem zawiera wszelkie opłaty).  No i czeka na dalszą odpowiedź ,,jelenia" Aaa i jeśli widzimy nie niemieckie nazwisko koniecznie napiszmy, że niestety nie mowimy płynnie po niemiecku, za co przepraszamy, zwiększy to naszą wiarygodność. (Obcokrajwcy będą bardziej zadowoleni). 

Oczywiście bez paru zdjęć się nie obejdzie, ale co to za problem dla rasowego oszusta jak my :D 



Po wrzucniu randomowych zdjęć czekamy na odpowiedź niczego niespodziewającego się klienta. 

Gdy tylko dostaniemy odpowiedź, od razu przechodzimy do ofensywy, czas wyłożyć karty na stół: 

Hallo,
Danke für Ihre Antwort. Die Wohnung ist jetzt verfügbar und Sie können es für bis zu 5 Jahren mieten, mit einer Verlängerungsoption. Die Wohnung ist möbliert und renoviert, aber wenn Sie möchten, sie können es unmöbliert mieten und Sie können einzahlenmeine Möbel im großen Kellerkeller aufbewahren. Wie Sie auf den Bildern sehen können, ist die Wohnung sehr sauber. In den letzten Monaten bin ich zwei Mal in Deutschland gewesen, um mich mit potenziellen Mietern zu treffen, aber niemand ist zu den Treffen gekommen, und ich denke, man kann sich vorstellen, dass es nicht sehr komfortabel ist nach Deutschland zu kommen für potenziellen Mieter, vor allem wenn ich mit Arbeitsverpflichtungen beschäftigt bin. Aus diesem Grund habe ich mich entschieden, den Vertrag mit Airbnb zu vereinbaren und den Mietprozess über sie zu verwalten, so dass meine Anwesenheit in Deutschland nicht notwendig ist. Die Schlüssel und alle notwendigen Papiere sind in ihrem Besitz.

Für Langzeitmieten benötigt Airbnb eine Kaution, um eine Inspektion der Immobilie zu arrangieren. Airbnb wird einen Agenten mit den Schlüsseln und dem Mietvertrag schicken, und Sie können die Wohnung besichtigen, aber zuerst müssen Sie den Mietwert des ersten Monats 450 EUR (Warmmiete) + 500 EUR als Kaution bezahlen, die Sie zurückbekommen am Ende des Vertrages. Airbnb wird Ihnen die Wohnung nicht ohne Garantie zeigen, da niemand dort wohnt und sich um die Sicherheit der Immobilie kümmert.

Eine Besichtigung vor der Buchung ist nicht möglich, Airbnb garantiert jedoch die gesamte Transaktion zwischen uns. Airbnb wird die Gelder behalten bis Sie die Immobilie inspizieren, so dass beide Parteien vollständig geschützt sind. Nach Ihrem Besuch, wenn Sie es aus welchen Gründen auch immer nicht mieten möchten (das sieht nicht so aus, wie Sie es auf den Fotos gesehen haben), wird der Agent am selben Tag Ihr gesamtes Geld zurückerstatten. Wenn Sie also fortfahren möchten, loggen Sie sich bitte auf der Website www.airbnb.com ein, und danach senden Sie mir bitte die folgenden Details, um die Buchung vorzunehmen:

Vollständiger Name:
Vollständige Adresse:
Telefonnummer:
Airbnb Benutzername:

Nachdem ich Ihre Daten erhalten habe, werde ich sie an Airbnb weiterleiten. Sie werden Sie mit allen Details kontaktieren, die Sie für die Buchung benötigen. Warten Sie Ihre E-Mail mit den angeforderten Details.

Koniecznie napiszmy że meble są w standardzie, ale gdy się nie spodobają, mogą być przechowywane w piwnicy, uspokójmy rozmówcę, że czas wynajmu potrwaminimum 5 lat z możliwością przedłużenia,  ponarzekajmy na potencjalnych wynajmujących, że umawiają się i nie przychodzą. Dla takich jełopów nie będę specjalnie przyjeżdżać z północy i marnować czasu i pieniędzy. Dajmy pewien układ: Mianowicie napiszmy że klucze posiada firma pośrednicząca, na której stronie trzeba założyć konto, to uśpi troche czujność odbiorcy. Klucze i umowa przez pośrednika, tak robią również inni, więc nic w tym dziwnego. Jedyna rzecz, to niestety ale po założeniu tam konta należy przesłać nam swoje dane osobowe do utworzenia specjalnego rachunku na konto. W dobie ochrony danych osobowych może być ciężej, ale olejmy to, znajdzie się nadal wielu zdesperowanych. Po założeniu konta ,,jeleń" wysyła nam na konto bankowe pieniądze: 1 miesiąc wynajmu oraz 500 euro kaucji, które będą później zwrócone. Dopiero wtedy zgodzimy się na możliwość obejrzenia mieszkania. Oczywiście zapewnijmy że te 950 euro będzie zamrożone na końcie pośrednika i zostaną zwrócone, gdy mieszkanie nam się nie spodoba, bo wygląda troche inaczej niż na obrazkach. I tak oto tym sposobem jesteśmy bogatsi o 950 Euro, karte sim wyrzucamy do śmieci a konto usuwamy, czyż to nie jest proste? 

Niestety z wypowiedzi innych oraz z tego co, przeczytałem na internecie, młodych zdesperowanych obcokrajowców jest tu wiele, a ze względu na popyt na mieszkania w Niemczech pierwszeństwo mają Niemcy oraz osoby mające wyższy przychód i stałą pracę. Prędzej czy później mieszkanie znajdziecie, a na pewno nie płaćcie kaucji przed podpisaniem umów, nie dajcie się nabrać na tego typu sztuczki!  

Komentarze

Popularne posty z tego bloga

Sparkasse, czyli kto to Panu spier...ił

Ten wpis dotyczyć będzie tego, jak działa bankowość w Niemczech na przykładzie banku ,,Sparkasse". Jest to jedna z najbardziej z rozbudowanych sieci Bankowych w Niemczech. W porównaniu do konkurencji posiada najwięcej Bankomatów, filii. I tu spotykamy się z pierwszym problemem. Jeśli podobnie jak rodowici Niemcy lubimy gotówkę i rzadko korzystamy z kart płacąc w sklepach - ten czynnik jest bardzo ważny, ponieważ w Niemczech bardzo ciężko jest znaleźć bank, który umożliwia darmowe wypłaty z obcych bankomatów. To prawda, większość Niemieckich Banków karze sobie płacić i to nie małe kwoty za wypłatę z obcych bankomatów (Sparkasse ok 5 Eur). Z tąd liczba bankomatów jest ważna. W Niemczech płatność kartą niestety nie jest tak oczywista jak w Polsce, gdzie już nawet na straganach pojawiają się terminale płatnicze. Nie ma mowy, poza dużymi sklepami radzę za każdym razem pytać o płatność bezgotówkową i co ciekawe w większości otrzymamy odpowiedź negatywną. Niemcy kochają gotówkę i nie chc

Niekonwencjonalny sposób nauki języka

Witajcie! Dzisiaj chciałbym przedstawić Wam dość ciekawy sposób na naukę słówek w języku obcym. Niestety, są to głównie słówka techniczne, jednak jak najbardziej wykorzystywane w życiu codziennym. Każdy z nas posiada co najmniej jednego smartfona, jest to rzecz niemalże niezbędna, dla większości, do życia. Najbardziej popularnym systemem wykorzystywanym obecnie w smartfonach jest android. Drugim po nim w Polsce jest system Microsoftu, wp 8.1 lub 10. Niektórzy będą się ze mną kłócić, że w Polsce na drugim miejscu jest ios, jednak nie to będzie tematem mojego wpisu. Skoro mamy komputer w kieszeni, dlaczego nie korzystać z tego? Sam posiadam Lumię 735, która działa właśnie na systemie Windows Phone 10. Jest to dla niektórych dość leciwy sprzęt, jednak dla mnie w sam raz :-) Dlaczego chwalę się telefonem powiecie? Ano dlatego :D Cortana wg Wikipedii A więc w dużym skrócie, w kieszeni posiadam wirtualną asystentkę do rozmów! Dokładnie, możemy zadawać jej pytania, a ona na podstawie danyc

1000 km Samochodem

Miejscowosć skąd pochodzimy, a gdzie pracujemy dzieli odleglość ok 950 km. Można ją pokonać w wieloraki sposób. Najszybciej samolotem, jednak tanie linie lotnicze lądują na lotnisku oddalonym od nas ok 200 km, a nic ze sobą nie zabierzemy. Mamy do dyspozycji pociąg (jednak ani ekonomicznie ani czasowo się to nie oplaca), mini busy, za które podziękowalismy od wczesniejszej podróży do Holandii, autokary i znany nam Bla bla car. Jednak, jak wiecie, dorobiliśmy się w końcu własnych czterech kółek, chcialbym podzielić się wrażeniami i uwagami z podróży. Naszym bohaterem jest miejski samochód z silnikiem 1.0 Peugeot 108. Nie jest to idealne wozidło na długie dystanse, jednak jak widać, można w miare komfortowo w maksymalnie dwie osoby się przemieszczać. No dobra, ale w jaki sposób można się do podróży przygotować? Co sprawdziłem: Poziom płynów, była to formalność, ponieważ we wrześniu wszystkie były wymieniane, nie zmienia to faktu że jest to minimum do sprawdzenia Oświetlenie. Wyposaż